Ugovor o najmu državnog ili privatnog stana

Poštovani!

Ma znate, uopće me interesira koliko je npr. u gradu Zagrebu ili drugim gradovima, izgrađeno stanova za kupnju a oni zjape prazni. Najviše prazni, jer ljudi u ovim kriznim situacijama, niti imaju novaca za hranu a kamoli za kupnju stanova preko kredita koje nude pojedine banke ili građevinske tvrtke.

Prihode nemaju ni država, niti pojedine građevinske organizacije, stanovi propadaju, ne plaća se amortizacija i što ja znam, jer nemam pojma o kupovini ili najmu stanova.

Poznato mi je, da je bivša država do 1990.g. imala u izgradnji tkz. stanova za iznajmljivanje, koje  su građani dobijali  od države i plačali stalnu potrebnu stanarinu određenu za taj stan cijelog života. Plaćali su je, tu stanarinu i njihovi potomci ako su ostali živjeti u tim stanovima bez prava iznajmljivanja ili prodaje!

U gradu Zagrebu ima dosta stanova za prodaju ali ne za iznajmljivanje. Stanovi propadaju skupa sa režijama za njihovo održavanje.

Da sam ja odgovoran, izračunao bih cijenu neprodanog stana, izračunao stanarinu i dao stan u najam za 30-50 g. zakupcima stana, koji bi plačali troškove otkupa i održavanja stana i zajedničkih režijskih troškova svih stanara ako ih ima više u zgradi. Stanarine bi se mogle kretati od 300-400 kuna, bez režija, što bi odgovaralo mnogim mlađim zaposlenim parovima s djecom i riješen problem "Sopnice ili drugih novoizgrađenih a neprodanih stanova u Zagrebu.

Rekao sam da sam nestručnjak u financiranju izgradnje, prodaje ili dodijele državnih stanova u zakup.